物业费和损害赔偿是两种法律关系，是不能相互抵消的。
建议和物业协商赔偿问题，如协商不成可以向法院诉讼。
2017.12.01 17:58:59
追问
我该怎么和物业交涉，法律依据是什么？我向物业要索赔的理由是什么？
2017.12.01 18:22:18
回复
物业对小区的公共设施有维护管理的义务，如果他们没有劲义务的话是有赔偿责任的，你也可以委托律师去协商。
2017.12.01 18:30:30
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你好，没有危险标志导致你掉入车库可以要求承担侵权责任，但你的物业费是任然需要交的
2017.12.11 16:40:43
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