先确定按揭房的总价款，再确定离婚时按揭房的价值。
其中，总价款=购买时的合同价+还完贷款时需要偿还的贷款利息总和。
离婚时按揭房的价值可以夫妻共同协商确定，协商不成时委托评估机构评估确定。
最后确定夫妻共同还贷数额，包括共同偿还贷款的本金及利息。
增值部分价值=(夫妻共同还贷额/总价款)*离婚时按揭房产价值。
详询可以与我联系
2017.12.01 15:21:42
———————————
你好，一般是平分。
希望我的回答能让你满意。
2017.12.01 14:42:42
———————————
您好，可以主张平均分配
2017.12.01 14:48:05
———————————
你好，贷款还清了吗？
2017.12.01 14:38:20
———————————
你好：
看证据了
2017.12.01 22:26:40
———————————
